Недвижимость в Мексике

Сейчас для многих обеспеченных граждан многих стран стало престижно покупать недвижимость в Мексике. Высокий спрос на эту недвижимость легко объяснить тем, что, по высказываниям специалистов, вложение капитала в скором будущем принесет очень хорошую прибыль. Чтобы убедиться в этом можно зайти на специализированный интернет-сайт. 

Приобретая жилье в Мексике, покупатель получает огромную выгоду. Существует несколько факторов имеющих огромное влияние на рынок недвижимости. Во-первых, экономика этой страны активно развивается, во-вторых, с каждым годом растет число людей, желающих посетить Мексику, что хорошо влияет на поток инвестиций в страну.

Цены на недвижимость в Мексике не слишком высоки. Это объясняется влиянием экономики Соединенных Штатов Америки. Большую часть жилья покупают иностранцы. Они предпочитают те дома и квартиры, средняя цена которых составляет полмиллиона долларов. В основном это дома или виллы, расположенные на побережье океана.

Существует несколько правил приобретения недвижимости в Мексике. Местное законодательство предоставляет иностранцам выбор при покупке. Кроме того, они имею льготы при оформлении визы. Разрешается приобретать земельные участки, но только в том случае, если они находятся на большом расстоянии от океана (дальше пятидесяти километров) или больше сотни километров от границы.

Иностранным гражданам разрешено приобретать дома и виллы на берегу океана, но при этом нужно быть зарегистрированным как юридическое лицо в Мексике. Этот способ является очень эффективным, поэтому огромная часть собственников являются иностранцы. В последнее время в числе владельцев недвижимости очень много граждан РФ.

Как показывает практика, процесс оформления недвижимости не создает никаких сложностей покупателю. По времени процедура занимает около месяца. Обязательными документами является договор купли-продажи, а также первоначальный взнос (от 10 процентов от стоимости).

В обязательном порядке проводится проверка квалифицированными специалистами. Они проверяют всю документацию объекта сделки. Затем все документы заверяет нотариус, происходит регистрация, и документы отдают владельцу собственности. Покупатель, в свою очередь, отдает продавцу оставшуюся сумму денег. Приобретать любой вид недвижимости в Мексике очень выгодно, если учесть низкий ценовой уровень в стране.